绿化养护工程如何管理 ? 如何高效管理多个绿化养护工程 ?

1、对工人指定工作区域,避免吃大锅饭相互推工作量;2、超过5人的养护项目配备一名领班。领班的职责:负责划分各工人的工作区域;负责巡查各区域的养护质量和指导绿化工作业;5人的养护项目不算大,故领班要参与一些工作如关键部位的修剪,病虫害的防治;领班负责工具的配发;3、小于4人的养护项…

1、对工人指定工作区域,避免吃大锅饭相互推工作量;
2、超过5人的养护项目配备一名领班。领班的职责:负责划分各工人的工作区域;负责巡查各区域的养护质量和指导绿化工作业;5人的养护项目不算大,故领班要参与一些工作如关键部位的修剪,病虫害的防治;领班负责工具的配发;
3、小于4人的养护项目不配置专业的领班,应在划片区后找出一名各方面较优秀的员工作为带头人,除做好自己的本区域工作外,还具备领班职责。当然,该员工的区域面积应当适当减少,报酬应该增加。
4、超过6个项目时,要配置片区负责人,可以叫片区经理,片区经理负责接洽甲方代表和管理各领班;
5、超过10个项目,应该配备项目经理,项目经理管理片区经理和领班,同时也接洽甲方,还应具备材料工具物资的购买及配送。
6、大型项目也不宜采用机动喷雾器,该机价格高、使用不便、农药浪费极大,污染也大。最适合的是大型项目配置机动弥雾机,农药利用率最大,速度快,而且单人即可操作。

园林绿化养护管理评标办法

凡具有经市园林局审验、市建委核准颁发的园林绿化养护管理资质证书的法人单位,均可投标承揽园林绿化养管任务。

  (二)招标方式

  1、采取邀请招标的方式,由发包单位向具备投标资格的养管单位发招标通知书。

  2、以任务规模分为全部招标或部分招标,以任务性质分为综合招标或专项招标。

  (三)招投标程序

  1、由招标单位编写招标文件,发招标通知书。

  2、绿化养管单位报名参加养护投标,按招标要求填写投标申报表,如实登记本单位的有关证件,包括主管部门核发的法人证书、资质等级、单位简历和技术装备情况等。

  3、招标单位通过资格审查,选定投标单位,并准备相应份额的招标文件,发给投标的养管单位,收取押金。

  4、招标单位需向投标单位介绍任务概况,提供图纸、管理资料、台帐、原始养管记录等情况,共同勘察现场,确定开标时间、地点。

  5、投标养管单位根据招标文件,制订养管方案,填写标书,按时密封报送招标单位。

  6、招标单位负责组织审标、评标,并在有关部门监督下,召开开标会议,当众启封标函、公开标价和养管方案。

  7、评标、定标。招标单位参照市园林养管分级投资定额有关规定,在任务概(预)算的投资内拟订标底;组织有纪检、审计等有关部门参加的评标小组,按照投标单位提出的标价、养管方案,并根据绿化养管质量标准等条件要求,公正评标;评标小组研究、提出建议,招标单位进行认定,于7日内定标。

  8、招标单位向中标单位发出中标通知书,由中标单位签收。

  9、招标单位收回非中标单位的招标文件,并退还押金。

  10、招标单位与中标单位签定承、发包合同。

  (四)招标文件主要内容

  1、投标须知。

  2、工程项目的综合说明:工程名称、工程坐落地点、发包范围、发包方式、养护要求、开竣工日期、质量要求等。

  3、投标保证金数额和中标后履约保证金数额。

  4、施工图纸、设计资料、设计说明书、地质勘探资料、绿化现状平面图、设施管养记录、植物材料明细表;上下水及园林土建设施明细表;

  5、采用的技术规范、养管质量要求、检查标准;

  6、养护费的支付方式与预付的百分比;

  7、招标书的编制要求及评标、定标原则;

  8、招标工作安排:领勘现场日期、交底、答疑时间、投标起止日期和开标日期、地点及联系方法等;

  9、其他需要说明的事项。

  (五)投标文件主要内容

  投标养管单位应按照招标文件要求认真编制投标文件。投标文件内容包括:

  1、综合说明;

  2、按照养管招标单位提供的养管资料、工程量清单图纸、根据现场实际情况编制的工程造价表、主要材料报价表、标底构成;

  3、养管方案、养管进度工序、质量保证措施;

  4、投标养管单位的资金基本情况、机械状况、人员技术结构等;

  5、现场与资料需要说明的事项;

  6、对合同主要条件的确认说明。

  (六)招标单位的权力和义务

  1、对招标任务的投资负责。

  2、有审标、评标和现场定标确定中标单位的权利。

  3、定标后不得借故拖延签订合同或改变养管资质单位。

  4、对中标单位养护管理工作进行监督、检查、管理。

  5、对违反合同行为按合同法有关规定处理。

  (七)投标单位的权利和义务

  1、按照招标文件的要求参加投标,承揽养护任务。

  2、对报出的标函负责、标函方案和标价计算(包括打印的误差)不得随意更改。

  3、中标后不得借故改变标中内容或退标,否则按标价的百分之一补偿招标单位的经济损失。

  4、不得串通作弊,哄抬标价,不得有损害国家和他人利益的行为。

  5、不得将中标的工程项目转手经营

作者: 丹青植物网

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