楼盘3秒售罄了,还打广告干什么,不是打脸吗?

房地产套路太多,有时候就把自己套路死了。 下面讲讲我遇到的套路: 四线城市,某楼盘,新开有大概16个叠墅,本来蛮看中的,结果销售说什么买完了,就剩了一个了,在不买没有了。但是看看楼层不大喜欢,犹豫了两天,毕竟买房是大事,要多参看。 销售然后又说卖完啦,那么就去看看其他家呗。 ?过…

房地产套路太多,有时候就把自己套路死了。

下面讲讲我遇到的套路:

四线城市,某楼盘,新开有大概16个叠墅,本来蛮看中的,结果销售说什么买完了,就剩了一个了,在不买没有了。但是看看楼层不大喜欢,犹豫了两天,毕竟买房是大事,要多参看。

销售然后又说卖完啦,那么就去看看其他家呗。

?过两天又来说,有一个客户贷款没有批下来,所以退出来了,有房了快来买呀。

但是那几天又转头看中了一家卖别墅的,先没有理会他。

然后别墅那家刚刚开始卖,学区还可以,房源还有一些,特价的看起来还可以,说是不能优惠了,最低价了,超实惠。主要还没有交房,目前还在造,有点纠结。

后来随便逛逛认识了个中介,他表示怎么可能会有不能优惠的房子,那边房子他了解,之前他帮忙卖了一个优惠了20w?当时内心艹蛋,辛辛苦苦一年的也就这个数。

然后直接对房地产的下限有了认知,后面就跟买菜一样砍。

最后再一个开盘了六七年的老小区买了的,居然还有售楼部,大概还剩四五套没有卖完,虽然一楼,但是平方大,价格低,送车位,而且邻居都装修好了,?不会你装修完了后还有此起彼伏的电钻声。

但是还是被坑啦,我买完了,后面几套也卖出去了,被一群拆迁户包圆了,居然比我还便宜一些,生气,血汗钱。

然后现在这边住进去了,第一家叠墅,据说还有好几套没有卖出去,碰到疫情了,都有烂尾的可能性。

有几点小建议可以参考,防止掉坑。

1,留电话时候可以留一个副卡的电话,原理不大懂,好像是去过了就会锁定你的优惠,后面再找中介或者什么就会比较难,因为涉及销售提成。

2,可以多看看,多对比,不差钱的无所谓。

3,好几年造完这种,价格还特别便宜这种要当心,外公这边买了个公寓就掉坑了,烂尾,好不容易有人接手了,勉强收尾,承诺精装修也只得毛坯房,维权几年也没有用。

4,开了好几年的楼盘说不定也有尾盘的,可以问问,最后几套他们为了卖出去会更愿意降价,千万不要心软。

大致就是这样子,希望能帮助你。

麻烦关注我诶。

只是讲述一下自身经历,房地产套路是很多。

毕竟都是血汗钱,能不被坑就别被坑。

很多都是套路,前几天我在一个楼盘,通过微信公众号选房,真的是三秒钟全部售罄。一层楼17套房产,12套50平米的小户型,全部朝阳好出售还能理解,我就不明白两套二百多平米的,还是背阴面的也一秒售完,就很难理解了。我们是四线小城市,正常买大户型的肯定不会选择这样的户型,公摊多,同层的小户型基本是投资,然后租赁出去而买的,到时候肯定人员复杂,有这个钱上其他小区买一梯两户的就可以了。 因为没选上房,去退意向金的时候,突然有人联系,说一个小户型,比开盘价低,要不要买。 这么一看,本来想买的,也不会买了。

作者: 丹青植物网

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