怎样规划旅游观光和苗圃种植一体化项目?

希望对您有用 苗圃经营和改建生态旅游观光公园开发步骤 1、 要做好项目产品策划 首先要做好项目策划方案,产品策划是项目开发的前提。首先确定种植什么样的苗木,将苗木销售给谁,区域市场容量多少,确定究竟拿什么东西卖给游客,怎样获得收益,再去考虑如何建设。 2、 获取项目建设用地 拿地…

希望对您有用

苗圃经营和改建生态旅游观光公园开发步骤

1、 要做好项目产品策划

首先要做好项目策划方案,产品策划是项目开发的前提。首先确定种植什么样的苗木,将苗木销售给谁,区域市场容量多少,确定究竟拿什么东西卖给游客,怎样获得收益,再去考虑如何建设。

2、 获取项目建设用地

拿地的方法很多,可以与农村经济合作社合作,农民土地入股,采取“三变”的模式,与农民合作,也可以流转农村土地。要选择有旅游景区的周边土地,有旅游资源,有基础旅游客流量,便于收回投资,又要考虑经济和社会效益。我们比较推崇的是点式拿地法,就是建设需要多少地,就实际拿多少地,总和加起来就组成了整片景区或园区的用地范围,其最大的优势就是使经济用地最有效的分布于景区之中,得到合理利用。

3、 设计好商业模式

对于投资项目而言,单就旅游项目投资是微利产业,投入和产出平衡期比较漫长,一般需要五到十年,主题公园类则需要十五到二十年。而休闲旅游、乡村旅游、花木种植与旅游观光的有机结合,却能够带来更快速的投资收益的回收。有两类可以称为是印钞机的旅游资源,一个是漂流,一个是温泉,二者都是投入少,且开发好了当年就可以回收成本。这些被称作印钞机旅游资源都与水有关,利用了人天生与水有亲近关系的特性,这一点花木旅游可以借鉴,如何把水资源囊括在资源体系中,进一步转化为相应的旅游产品和配给设施,具有很大的商业价值。

4、做好项目规划设计

    旅游观光项目的规划设计很重要,有了好的规划设计方案,可以吸引旅游人员前往,增加旅游客流量。给投资者带来可观的收益。规划设计方案既要从实际出发,又要有前瞻性,要有文化灵魂,保持项目可持续发展。

5、要做好宣传推广

   旅游项目宣传推广很重要,开发者可以利用目前融媒体、自媒体等多种渠道宣传项目,最有效的是视频宣传,开发者可以利用微信、微博等多种宣传平台进行宣传。

☞ 我朋友就经营着这么一个场所,挺不错的,这个我有看法,旅游观光苗圃加上绿化树木,是新兴现代化的经营形式,在人们日益欣羡田园纯朴简单生活的今天,绝大部分的人都比较倾向于亲近自然农村场景的念头,有着广阔的发展前景,打造特色旅游光,设置规化好游赏性强的观光项目是目前比较看好的一个行业。

1:规划好设计植物的配置 ,休闲于一体的综合场所。

2:功能多重性 观光生产的复合型属性赋予了观光苗圃多重功能。

3:生产性 生产用地是观光苗圃的经营基础及观赏来源,生产植物的种类多为当地乡土树种及特色经济树种,也包括引入的外来树种。可考虑适当增添观赏树种的种植

4:体验性 (这一点是核心的重点)以观光为基础,增加苗圃的体验性,能极大地激发游人的兴趣,采摘园、农家乐等便是典型的案例。这些景点的设计要将生产和观光紧密地结合起来,配合一系列的服务设施,让游人参与播种,除草等农事作业,在劳动中休闲娱乐。

5:规划好分区 如花灌观赏区、乔木观赏区、水生植物观赏区等……

6:景观建设 时间上四季有景可观的风景点,观光区、活动区,风景线,利用道路、防护林、溪流等序列的线状空间,创造出景色优美的游览空间

7:游赏道路 ,游赏道路是游人观赏苗圃的通道,路的两旁种上道树、花灌、林缘三种,借道路绿化展示苗圃产品、植物景观设计,形成展览走廊。

8:休闲娱乐区 休闲娱乐区主要是展现农家生活的场所,可安排民间游戏、民俗表演等活动项目,或是插秧、收割等节事项目,如跷跷板、滚木、攀援墙等等……

作者: 丹青植物网

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